Thiết kế kiến trúc nhà ở : 2.3. Phân khu chức năng trong căn hộ

2.3.1.    Phân khu công năng trong căn hộ (dây chuyền)
 
-    Có những thành phần ở và phụ trợ (không gian) công cộng + không gian phụ trợ vệ sinh + không gian ngủ + lao động sản xuất)
-    Việc phân khu công năng cần được thưch hiện rất rõ ràng. Thông thường được phân chia là hai khu chính
+ Khu sinh hoạt hàng ngày là những nhóm thường có sinh hoạt chung, tập thể có thể chấp nhận sự ồn ào, được khai thác sử dụng vào ban ngày là chủ yếu. nhóm phòng này được gắn với sân vườn, cổng, ngõ, có mối quan hệ chặt chẽ, thuận tiện với xã hội bên ngoài
Phòng khách. Bếp.
Tiền phòng, sảnh, phòng ăn.
Phòng sum họp gia đình (cũng có thể đưa vào khu sinh hoạt đêm) Chỗ để xe ô tô (gara).
+ Khu sinh hoạt đêm thường yêu cầu yên tỉnh, kính đáo, riêng tư, gắn với sân trời, ban công, lôgia
Các loại phòng ngủ tập thể. Các phòng cá nhân.
Phòng vợ chồng.
Phòng làm việc, học tập nghiên cứu (cũng có thể đưa vào khu sinh hoạt ngày nếu  có sử dụng đối ngoại)
Các phòng WC, kho

2.3.2.    Phân khu chức năng giao thông
Trong căn hộ giao thông còn được chia hai hình thức giao thông khô và ướt
-    Giao thông khô là giao thông giữa các phòng ở
-    Giao thông ướt là giao thông giữa các phòng phụ trợ
-    Giao thông liên hệ vào ra căn hộ
-    Giao thông từ phòng ngủ tới vệ sinh
-    Giao thông bếp ăn - vệ sinh
-    Giao thông sinh hoạt chung - ăn ngủ - vệ sinh

2.3.3 Diện tích các loại căn hộ điển hình
-    Phân chia theo thành phần nhân khẩu, chúng ta có thể có nhiều loại căn hộ khác nhau nhưng điển hình nhất là có các loại căn hộ có diện tích trung bình dùng cho chung cư như sau
+ Căn hộ 2 phòng - diện tích 45 - 60m2 (10 - 15%)


+ Căn hộ 3 phòng - diện tích 60 - 75 m2 (25 - 30%)
+ Căn hộ 4 phòng - diện tích 75 - 90m2 (40-45%)
+ Căn hộ 5 phòng - diện tích 90 - 105m2 (15 - 20%)
Trong đó căn hộ 2 - 5 phòng chiếm 25 - 30%, căn hộ 3 - 4 phòng chiếm 70 - 75% (không bao gồm diện tích chung và diện tích phụ)
- Phân loại các chức năng trong căn hộ thì có bốn loại đó là không gian chung, không gian riêng tư, không gian phục vụ (diện tích phụ) và không gian mở rộng cho các chức năng chủ yếu trong căn hộ
Bảng 4: Phân loại các chức năng của các không gian trong căn hộ

Không gian chung    Sảnh, tiền phòng, hành lang, tiếp khách, ăn, sinh hoạt chung, thư viện, thờ cúng
Không gian phục vụ    Bếp, vệ sinh, kho
Không gian riêng tư    Các phòng ngủ ông bà ,bố mẹ, con trai, con gái
Không gian mở rộng    Chỗ phơi, hiên nghĩ, ban công, logia

Share on Google Plus

About Xinh Blog

Đây là 1 website thiết kế kiến trúc nhà ở tổng hợp từ nhiều nguồn, chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung bài đăng này.