6.8 ĐO LƯỜNG TIẾN TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN – PHẦN VIỆC THI CÔNG BẰNG ĐỒ THỊ THỂ HIỆN MỐI QUAN HỆ GIỮA THỜI GIAN VÀ CÔNG VIỆC
Qúa trình thi công bao gồm nhiều dạng
công việc có đơn vị tính khác nhau như mét khối bê tông, mét dài đường ống, mét
vuông tường xây. Như vậy, thuận tiện hơn cả là sử dụng tỷ lệ phần trăm là đơn vị
tính để quản lý và kiểm soát toàn bộ quá trình thi công.
Hình 6.9 Đồ thị thể hiện mối quan hệ giữa thời gian và khối lượng thực hiện các công việc thiết kế
Có thể sử dụng cách thức tương tự để đo
lường đánh giá khối lượng công tác thi công. Như vậy trong bảng 6.9 DA xây dựng
công trình nhà ở có ba phần việc chính: phần ngầm, kết cấu khung, và hoàn thiện
được thực hiện trong vòng 20 tháng. Trọng số, tỷ lệ phần trăm thời gian ước
tính và trình tự thực hiện được trình bày trong bảng được các thành viên
churchoost của DA xác lập trước khi khởi công thi công, là cơ sở để theo dõi
quá trình thi công. Đồ thị thể hiện mối quan hệ giữa thời gian và khối lượng
công việc của quá trình thi công trình bày ở hình 6.10.
Bảng
6.9
Ví dụ về trọng số cho công tác thi công
Công việc
|
Trọng số
|
Thời gian bắt đầu – kết thúc
(so với toàn bộ dự án) (%)
|
Phần ngầm
|
0.25
|
0 – 35
|
Kết cấu chung
|
0.40
|
15 – 75
|
Hoàn thiện
|
0.35
|
65 – 100
|
1.00
|
Giả sử trong quá trình thi công thực tế,
sau 12 tháng thi công phần ngầm đã hoàn tất, phần kết thúc chung thực hiện được
60% thì khối lượngcông việc thực tế của toàn bộ DA đạt được là:
0.25 * 100% + 0,4 * 60% = 49%
Dựa vào đồ thị thể hiện mối quan hệ giữa
thời gian và khối lượng công việc ở hình 6.10, có thể xác định khối lượng công
việc thực hiện sau 12 tháng (60% thời gian) theo kế hoạch là 55%. Đây là cơ sở
để theo dõi và đánh giá quá trình thi công. Trong trường hợp này có thể xác định
là DA đang ở tình trạng chậm tiến độ sau 12 tháng thi công.
Xem toàn bộ sách Quản lý dự án xây dựng của tác giả Đỗ Thị Xuân Lan : Quản lý dự án xây dựng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét